TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

66读书网 >> 言情总裁 >> 山沟里的制造帝国 >> 第792章 买楼的想法

打量了一圈后,牛小强扭头看向凯琳娜:“你对这里还满意吗?”

凯琳娜微微点头:“我对这里的布局基本满意,但对于装修的风格不是很喜欢,这里显得有些浮躁和低俗,连一点内涵都没有。”

牛小强暗暗叹了口气,心说:看来还是避免不了花钱啊。

他心里这么想,表面上却嗯了一声:“你要是不满意,可以按照自己的想法重新装修一遍,卡洛琳,你们公司应该有装修方面的业务吧?”

如果只是单纯的帮人介绍出租屋,卡洛琳就只能赚到少许提成费用,但要是签订了装修合同,她挣到的钱就会增加很多。

因此,卡洛琳立马就笑着点头了:“我们公司确实有装修业务,从业者全都是专业的人员,连设计师都有,如果两位愿意跟我们公司签订装修合同,我可以做主帮两位免费提供设计服务。”

牛小强最关心的是费用问题,他询问道:“你们是怎么收费的?”

“是按照面积和客户的要求收费的,如果客户要求使用高等级的装潢材料,装修费用肯定会上涨,如果只使用一般的材料,费用就会降低很多。”

“你给我大致估个价行吗?”

“这个当然没有问题,这里的总面积是四百八十平米,每平米按照一百三十美元的一般价格计算,总费用为六万两千四百美元,如果使用高等级材料的话,价格大概会上浮百分之五十左右,如此一来总费用大概在十万美元上下。”

牛小强心说:十万美元要是放在凹山,都能盖一栋大楼了,在美国只是装修就需要这么多的钱,差距真的是太大太大了啊。

“凯琳娜,你是怎么想的?”

凯琳娜是个很追求生活品质的人,她毫不犹豫的选择了后者:“我觉得使用高级别的材料比较好。”

卡洛琳笑开了花,赶忙接着拉生意:“我们公司还能帮客户采购空调等电器,还有诸如打印机、传真机、计算机等各类办公用品,由于我们是直接从厂家拿货,因此价格方面比较优惠,比市面上的均价还要低得多,当然了,运费和安装费用是要另外支付的,不知两位是否愿意跟我签订这项业务?”

牛小强已经麻木了,反正都需要花这么多的钱,也没必要再纠结采购的问题。他擅自做主,点头道:“这项业务可以交给你们公司去做,咱们来谈谈租金吧,这里的租金是多少?”

卡洛琳分别递给牛小强和凯琳娜一份价目表,根据价目表上面的内容,这片办公区域的租金为每平米每月三十美元,其中包含了物业费。核算下来一年需要支付二十万零一千美元。如果加上装修和采购办公用品的费用,牛小强需要掏出大概三十五万美元。跟国内相比,在美国创业的成本实在是太高了。当然了,在美国赚的钱也会更多。

他一边暗暗心疼一边询问:“这里对外出售吗?”

卡洛琳点点头,神情越发的欣喜:“这里是我们公司的产业,公司早就挂牌对外销售了,每平米的价格为五千五百美元,如果牛先生想要购买,我可以帮你去跟销售部谈谈,应该可以帮你争取到一定的优惠。”

牛小强已经计算出了总价,这里的总面积是四百八十平米,按照五千五百美元的单价计算,总价就是两百六十四万美元。

这个价格他目前肯定是出不起的,但只要有了钱,他还是更加倾向于直接买楼。因为这可以节约下后续的租金,并且还能给他后续的发展提供办公场所。

牛小强在美国不会只开一家公司,除了专利技术服务,他还准备进军软件服务行业和家电行业。这里的面积有四百八十平米,猎人公司肯定是用不完的,剩下的空间可以留给后续建立的公司使用。

“我暂时拿不出这么多的钱,等到我资金充裕的时候,我一定会购买的。”

卡洛琳并不感到沮丧,而是继续推销道:“实际上这一整层楼都是对外出售的,总面积一共是一千四百平米,如果你一次性购买一整层楼的话,我们公司可以给你打九五折,算下来可以为你节省四十万美元的费用。”

牛小强心说打折之后也要七百五十万美元,我暂时肯定是不会拿这么多的钱买楼的,楼房属于不动产,够用就行了,为此投入太多不合适,还不如把钱拿来搞项目,当然了,如果我手头资金充裕的话,把这一整层楼买下来也未尝不可。

“恩,多谢你的提醒,有机会的话我会跟你谈的,接下来咱们来谈谈合同吧。”

由于资金不足,牛小强向卡洛琳提出了分期付款的方案。卡洛琳并不担心牛小强会赖账,很爽快的点头同意了。

她的工作能力非常强,很快就拟定好了三份合同,分别是《房屋租赁合同》、《装潢合同》和《办公用品采购合同》。

根据三份合同的规定,牛小强只需要支付三万八千美元的定金就行。后续的缺额将在两个月之内一次性支付到位,否则就要承担违约责任,赔偿违约金。

美国人对于诚信十分重视,因此对于违约的处罚也很重,违约金一般都定得非常高。

只要牛小强没能履行合同,他就需要支付高达五十万美元的违约金。这笔钱比三份合同的总金额还要高出大概十五万美元。

牛小强当着卡洛琳的面把合同详细地检查了一遍,确认没有问题,这才签上了自己的名字,随后拿出三万八千美元的现金,把定金支付给卡洛琳。<


状态提示:第792章 买楼的想法
第1页完,继续看下一页

山沟里的制造帝国最新章节 - 山沟里的制造帝国全文阅读 - 山沟里的制造帝国txt下载 - 未语浅笑的全部小说 - 山沟里的制造帝国 66读书网

猜你喜欢: 浅蓝惑星艳香迷醉欲母迷情[现代家奴/**)]雷霆雨露吟龙霸皇枪(总攻)风流女娇娥(扶她,**))警花叶柔轻轻魔王与勇者的SM纪实私人遗产(年下/**)/**/少爷攻们x管家受)致命诱惑:极致缠绵(女尊H)色遍天下:陛下请温柔我的美艳丝袜妈妈真香实录钢琴与长笛[二战]*荡游戏(双性受)淫靡的兄妹黯夜之烁[BDSM.高甜]权倾天下(女变男)久旱逢甘霖【父女】宝贝,疼你上瘾金风玉露[HP]禁林深处快乐王子(双性/产乳/直男圣子受)盲光[艾利同人]男生宿舍能gay成什么样子?*荡小受的日常穿成辣文男主的妹妹怎么破?我的男友是大鸟骨中骨
完本推荐: 以穴宠‘弟’-v文师尊(H)风流种马挨艹记(双性奶、粗口羞辱荤肉、强强双直掰弯征服室友的各种姿势(H)门房秦大爷的故事孽债(H)凤礼(双性/1v1/严格管束控制/甜文)我喜欢上了一个怂货傲慢与偏见饥渴的老教授 (H)警察(H)老婆被一个老头干了叔叔的大LE(H)安知非宁(ABO)我家yd受太爱我了怎幺办(主攻,双性,1v1,he,小甜大肉)红楼梦龙阳版(H)竹楼记事(含外传)多妻不益【快穿】炮灰要逆袭(H)沦陷城中李笑白系列③回家国王游戏(H)【总攻】西楼(双性NTR)总裁曾经是女仆[BDSM](双性受)终极侵占之花城家族
最近更新: 皇家共妻之公主承欢先让室友爽爽来不及说爱你迪因上将的土黑瘦媳妇病受不弱之容澜人鬼同途[清穿]天佑我所眷恋的世界重生之峥嵘焚天阴魔以父为天天价妻约:首席离婚无效乡:澎湃村官路嫂子宝贝杂味重生星际男神[娱乐圈]怎么又是你将军,请受我一撩十二宫的枪声重生之丑夫当道大娱乐家痴母雅诗系列位面链接爱在地狱微笑时三十六州之双生花(大鱼海棠同人)赤融疯/松融糖重生 下重生之妹控穿进了盗版肉文水医生的小狼狗

山沟里的制造帝国最新章节手机版 - 山沟里的制造帝国全文阅读手机版 - 山沟里的制造帝国txt下载手机版 - 未语浅笑的全部小说 - 山沟里的制造帝国 66读书网移动版 - 66读书网手机站