之前我一直没有来找你，就是因为没有一个定数。但最近的几天，一直没有表达自己意见的族长赵平泉，却坚决的表达了自己支持你的想法，一下子就让许多中立的人，也偏向了你这边，现在大致上已经有了一个结果。
赵老请说。殷俊抬手道。
赵平贵先喝了一口咖啡，才道：我们有两种方案让你选择：第一种是卖给你500万方呎的土地，每方呎价格是50元。第二种方案是卖给你500万方呎的土地，你第一批只用给1000万的土地购买费用，不过等到土地开发完毕之后，我们需要40的权益。
殷俊耸了耸肩，赵老，您这是逼着我中止谈判啊。在距离你们西南面5公里的张仪村，那里距离元朗的中心街头只有7公里，但村子外面的价格也仅仅是60元，我买它来修土地，岂不是更划得来
可是他们没办法卖给你500万方呎的土地。赵平贵认真的道，我相信你不是笨蛋，既然能看重我们的天水围土地，就知道这里有着充分的发展潜力，既然如此，你就可以用相对合理的价格来购买土地，不是吗
当然不是。殷俊道，赵老，不晓得你相信不，如果我不来开发这块土地，你们把希望放在长实集团和会德丰身上，一定会失望。他们根本就没有五年之内开发这块土地的打算，七八年能开始开发都不错了，十来年能修好就该谢天谢地了。而且长实集团和会德丰，一定只会修房子，不会为你们考虑其它的方面。
哦你能帮我们考虑什么方面赵平贵不置可否的道。
我保证在我修建的屋邨里面，拥有学校医院等必要设施，包括所有的商铺建设在内，购房者入住半年以内，就会全部开始经营。殷俊道，我也保证，从房子修好开始，不下于5条公交线会在这里运营，让他们能方便的穿梭于屋邨和新界九龙等等繁华区域，上班什么的更不是问题。
顿了顿，看了看赵平贵听呆了的脸色，殷俊道：你说说，如果是这样的屋邨的话，会不会有提升天水围的形象的作用会不会让大量的年轻人过来购买房子会不会让这里快速的发展起来从而让你们的剩余土地进一步的升值
赵平贵愣了半天没说话。
过了好一会儿，他才吞了吞口水道：俊仔，吹牛皮是不犯法的，你这话，我怎么听怎么觉得都是天方夜谭啊
你不相信没有关系，我可以写到合同里面，如果达不成的话，我愿意赔偿你们的一切损失。殷俊道，但是，如果我做到了呢
有赏有罚赵平贵琢磨了一下，这样回答道：如果做得不好要惩罚的话，你做好了，我们自然愿意给你奖励。你刚才说的那些，信息量太大，我需要和他们商量一下再说。
好殷俊只是点了点头，并没有多说什么。
还是赵平贵忍不住问道，你说得这么详细，如果我们把这种开发方式说给了别人听，那他们照搬了你这个做法，你岂不是亏了
要他们能做得到才好。殷俊笑了笑道。
这个方案，除了殷俊来做之外，别人任何人来做，都是做不好的。
未来华国内地房地产开发商们的无穷智慧，只用拿很少一点用在这里，就能把天水围的楼盘给盘活，让殷俊赚取大量的金钱。
否则殷俊也不是吃饱了撑着，非要来着贫穷落后的地方开发土地。
未来的华国房地产开发商们，用他们一个又一个成功的案列告诉人们，没有差的土地，只有不懂得开发的开发商。
任何地方，只要利用好了，那都有可能变废为宝的
好吧，你这个法子，我是猜不到你怎么才能做得到的。赵平贵见殷俊不肯解释，也不去追问，而是问起了他更关心的事儿：我们刚才说了半天，你还没有说，你能接受的是什么条件呢。
既然你们提供了两个法子供我选择，我也可以给出两个我的价格支付方式。殷俊道：500万方呎的土地，我出25元每方呎购买，属于一锤子的生意。或者是500万方呎的土地，我一分钱的地款都不支付，但最后修好的房子和商铺，我给赵家15。
你这条件，太过分了赵平贵连连的摇头，一副坚决不可能的样子。
但他不知道，赵家早就有了叛徒，赵润生早就把之前他们争论的价码说了一遍。
殷俊当然也不奢望自己提出的条件被他们所接受，但就跟赵平贵说的那样，价格条件不合适，大家就慢慢的谈嘛。
都有诚意的话，自然可以从两边往中间走，然后达成一个共识的。
行不行，还得你们大家商量了再说。殷俊没有跟他多说，赵老，我这个人做事情喜欢有始有终，我答应在天水围开发房子，把它做好，对得起买房子的人，对得起卖土地给我的赵家，也对得起我自己，就是我所追求的。
但是做生意就是做生意，我必须要有赚的，才可能去积极的推动这个事情。我建议赵家全盘考虑我的意见之后，可以跟我提出一些条件，让我必须要达到哪些承诺，达不到就重金罚款。但达得到的话，你们又何必吝啬给我一些奖励
赵平贵听着殷俊的话语，不觉微微的点了点头。
从两次和殷俊的接触之中，赵平贵就知道殷俊不是那种满口空话套话的不靠谱的年轻人，更何况这段时间他也去找了不少的朋友去了解殷俊，大家对于殷俊的人品